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Ristrutturare casa costi

Costo minimo
€ 1.850
Costo medio
€ 12.000
Costo massimo
€ 28.000
Il costo medio del progetto si aggira intorno ai
€ 8.500 - € 13.200

Vuoi rendere la tua casa più grande, più bella o confortevole? Ma quali sono i costi per ristrutturare la casa? Homedeal ha compilato una guida con i costi delle ristrutturazioni più comuni da realizzare in casa.

Quanto costa ristrutturare casa?

Il costo di una ristrutturazione edilizia varia considerevolmente, può, infatti, oscillare da € 2.000 fino a € 50.000. Un’impresa edile ha 3 modi per calcolare il prezzo della ristrutturazione: offrire un prezzo fisso, un costo indicativo o un prezzo medio di € 30 – € 50 all’ora.

Consulta la tabella per conoscere i costi di ristrutturazione medi per ogni stanza della tua casa.

Tipologia di ristrutturazione casaCosti indicativi incluso materiali e IVA
Bagno piccolo€ 2.050 - € 3.000
Bagno grande€ 4.500 - € 9.500
Mansarda€ 4.000 - € 13.000
Cucina € 6.500 - € 17.500
Estensioni € 12.000 - € 28.000

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ristrutturazione casa costi

Tipologie di ristrutturazioni e costi medi

Per darti un’idea più precisa di quali costi puoi aspettarti per la ristrutturazione della tua casa, ecco di seguito una classificazione in 3 categorie di progetti in base ai costi medi:

Ristrutturazione economica:

Vuoi dare un nuovo look al tuo bagno? Spesso è necessario rimuovere le vecchie piastrelle dal muro, rifare l’impianto idraulico o spostare le tubature. Se cambi il rivestimento con delle piastrelle in pietra naturale o in ceramica, rifai le pareti e cambi i sanitari, puoi aspettarti costi medi di € 3,200 per la ristrutturazione del bagno.

Ristrutturazione media:

Vuoi sfruttare al meglio la tua casa? Un modo facile per farlo è rendere la tua mansarda abitabile. Questa ristrutturazione consiste nell’isolare il tetto e installare elettricità e riscaldamento centralizzato. Per il massimo del comfort è possibile posizionare un abbaino o ampliare gli infissi. Rifare il soffitto, le pareti e il pavimento e realizzare una camera degli ospiti o un soggiorno in mansarda ha dei costi che si aggirano intorno ai € 10.000.

Ristrutturazione più costosa:

Vuoi avere maggiore spazio in soggiorno o in camera? Realizza un’estensione per la tua casa. Puoi personalizzare questo tipo di ristrutturazione come preferisci. Solitamente, però, alzare muri e installare l’elettricità, ha un costo elevato, che si aggira intorno ai € 22.000 per una costruzione di 5 metri di larghezza per 3 metri di profondità.

Quali scelte determinano i costi di una ristrutturazione in casa?

Una volta che hai deciso di realizzare una ristrutturazione in casa, ci saranno delle scelte da prendere che influenzeranno il costo finale del progetto. Queste sono le variabili da tenere in considerazione.

Scelta 1: lavorare con un’impresa edile

Stai per realizzare un piccolo lavoro in casa o ci saranno diversi progetti che necessitano il coordinamento da parte di un esperto in edilizia? I vantaggi di lavorare con un appaltatore sono molti: uno dei più importanti è che la ditta avrà piena responsabilità sulla ristrutturazione e questo ti può offrire maggiori garanzie durante la ristrutturazione. Ci sono 3 diverse opzioni per concordare il prezzo di una impresa edile:

Tipo di costo per la ristrutturazioneSpiegazione
Prezzo fissoUn prezzo fisso ti offre maggiore sicurezza. Da un punto di vista contrattuale, se c'è lavoro aggiuntivo, l'esperto non può aumentare il prezzo. Uno svantaggio di concordare un prezzo fisso è che non hai la possibilità di avere costi dettagliati.
Prezzo indicativoÈ anche possibile concordare un prezzo indicativo. Questo è il prezzo che l'impresa edile stima in base al lavoro da svolgere. Nella maggior parte dei casi, il prezzo finale non può aumentare più del 10% rispetto al prezzo indicativo fornito. Se succede, il contraente deve informarti in tempo.
Tariffa orariaÈ anche possibile pagare la ditta all'ora. I costi per i materiali, attrezzatura e trasporti saranno aggiunti a queste tariffe. È importante essere informati con anticipo sulla tariffa oraria, il prezzo per i materiali e altri costi. Chiedi all’esperto di specificarlo nel preventivo. La tariffa oraria di un professionista si aggira intorno ai € 30 - € 50.

Scelta 2: coordinare la ristrutturazione da soli
Hai deciso di non assumere un imprenditore o un’impresa edile e vuoi coordinare da solo la ristrutturazione? Sarà un lavoro facile se hai solamente pochi lavori da realizzare. Se vuoi realizzare una ristritturazione estensiva, è consigliabile assumere un’impresa edile. In ogni casi, tieni in considerazione i seguenti prezzi dei diversi professionisti. Nella tabella troverai i prezzi per ora e per metro quadro.

Specialista Prezzo indicativo per oraPrezzo indicativo per m2Informazioni
Imbianchino € 30 - € 50 € 8 - € 30Incluso stuccatura
Carpentiere € 25 - € 60 N/AIncluso materiale
Piastrellista € 30 - € 45 € 25 - € 40Escluso piastrelle
Specialista del tetto€30 - € 55€ 25 - € 45Escluso materiali
Specialista degli infissi€ 35 - € 50€ 40 - € 50Escluso infissi
Elettricista € 35 - € 70N/AIncluso materiali

Scelta 3: cambiare i sanitari del bagno
Vuoi ristrutturare il bagno e renderlo più moderno o lussuoso? Allora non resta che acquistare sanitari diversi. In questo caso, puoi aspettarti costi più alti rispetto ad una ristrutturazione semplice. Nella tabella trovi i dettagli dei prezzi per la ristrutturazione del bagno.

Tipo di sanitariCosto ristrutturazioneInformazioni
Sanitari semplici€ 100 - € 450 Il bagno sarà funzionante e classico, senza lussi.
Sanitari particolari€ 350 - € 600Considera lo stile ma anche la finitura e la resistenza allo sporco.

Se, invece, vuoi cambiare totalmente lo stile del bagno, sarà necessario realizzare una ristrutturazione più estesa. Nella seguente tabella trovi alcuni informazioni sui costi di questo tipo di ristrutturazione:

Ristrutturazione bagnoPrezzo indicativoInformazioni
Bagno semplice€ 2.000 - € 4.500Costo di una ristrutturazione del bagno con doccia e sostituzione dei mobili. Sono inclusi pareti e pavimenti con piastrelle in ceramica.
Ingrandimento del bagno€ 3.000 - € 5.600 Costo di una ristrutturazione che prevede un allargamento del bagno, sostituzione doccia e pavimenti e pareti con piastrelle in ceramica.
Bagno lussuoso€ 5.000 - € 8.000 Questa ristrutturazione ha un costo che include una doccia più grande, vasca, sanitari lussuosi, nuovi termosifoni e piastrelle in ceramica.

Scelta 4: rinnovare la mansarda
Vuoi rinnovare la mansarda e renderla più luminosa e confortevole? Nella tabella trovi i costi indicativi per diverse tipologie di ristrutturazione della mansarda.

Ristrutturazione mansardaPrezzo indicativoInformazioni
Open room€ 3.000 - € 5.000Costo per ristrutturazione mansarda incluso nuovi infissi, isolamento, elettricità, riscaldamento, e nuovo pavimento.
Due stanze€ 4.500 - € 7.200Costo per ristrutturazione mansarda incluso separazione stanze, nuovi infissi, abbaino, isolamento, elettricità, riscaldamento, e pavimento.
Due stanze, maggior comfort€ 5.600 - € 9.000 Costo per un abbaino, nuovi infissi, isolamento, riscaldamento e elettricità, pavimento in legno, imbiancatura.

Scelta 5: ristrutturazione della cucina
Vuoi ristrutturare la cucina, dai rivestimenti all’acquisto di nuovi mobili? Consulta la nostra tabella sui costi di ristrutturazione: i prezzi sono inclusi di Iva e spese di montaggio.

Tipologia di cucinaCosto ristrutturazioneInformazioni
Cucina base€ 4.000 - € 8.000Vuoi realizzare una cucina semplice con nuovi elettrodomestici (frigorifero e fornello)? Questi costi di ristrutturazione includono piastrelle e mobili.
Cucina ricercata€ 7.500 - € 9.000Queste cucine prevedono materiali più ricercati ed elettrodomestici di qualità. Sono inclusi montaggio e adattamento dei mobili.
Cucina lussuosa€ 8.500 - € 12.000Questa tipologia di cucina prevedono materiali lussuosi, come le superfici in marmo, mobili in legno massiccio e piastrelle in ceramica.

Scelta 6: ristrutturazione di una stanza con estensione
Sei indeciso se realizzare un’estensione di una stanza in stile classico o semplice? Nella seguente tabella trovi le diverse opzioni incluso il prezzo per la ristrutturazione di una stanza con estensioni di 5 metri di larghezza per 3 metri di profondità.

Tipologia di estensioneCosto indicativoCosti aggiuntivi (imbiancatura, impianto elettrico etc.)
Standard € 3.000 - € 8.000€ 880 - € 2.500
Classica, adatta allo stile della casa€ 5.600 - € 12.000€ 1.000 - 3.200

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ristrutturazione casa

I consigli di Homedeal

Aiuta nei lavori

Un modo per risparmiare sui costi di ristrutturazione è aiutare il più possibile. Chiedi allo specialista cosa puoi fare prima del suo arrivo, durante e dopo la ristrutturazione. Assicurati, per esempio, che la stanza sia vuota e che la i materiali da smaltire vengano accumulati in un posto specifico. Lo specialista lavorerà in modo più efficace e veloce, risparmiando così sui costi di manodopera.

Sii dettagliato nella descrizione del progetto

Vale la pena investire del tempo per valutare ogni dettaglio del tuo progetto. Se consideri in anticipo, ad esempio, la giusta disposizione della stanza, dimensioni, materiali e colori il lavoro dell’esperto sarà più facile.

Assumi imprese locali

Ci sono molte imprese edile e di costruzioni in Italia: trova un esperto che opere nella tua zona. È meglio scegliere una ditta vicina e risparmiare sui costi di chiamata. Opta per un'azienda locale, soprattutto se deve venire da te diverse volte prima della ristrutturazione.

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