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Ristrutturazioni

Una ristrutturazione ti permette di rendere la tua abitazione più confortevole, aumentarne il valore e ottimizzare i consumi energetici. Desideri realizzare questi miglioramenti per la tua casa? Continua a leggere questa guida utile con consigli e informazioni sulla ristrutturazione.

Quanto costa una ristrutturazione per la casa?

La ristrutturazione della casa è un lavoro importante che migliora la tua abitazione sotto molti punti di vista come, ad esempio, comfort, efficienza energetica e design. Il costo, quindi, varia notevolmente in base alla tipologia di ristrutturazione che desideri realizzare e i materiali da utilizzare. Nella seguente tabella, e nei paragrafi successivi, trovi maggiori informazioni a riguardo.

Tipologia di ristrutturazione casaCosti indicativi incluso materiali e IVA
Bagno piccolo€ 2.050 - € 6.000
Bagno grande€ 4.500 - € 9.500
Mansarda€ 4.000 - € 13.000
Cucina € 6.500 - € 17.500
Estensioni € 12.000 - € 28.000

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Le tipologie di ristrutturazione

Come puoi osservare nella tabella precedente, il costo di una ristrutturazione varia a seconda del progetto che desideri realizzare e la qualità dei materiali. Inoltre, ogni ristrutturazione ha tempistiche diverse e può richiedere autorizzazioni, come la CILA o la SCIA. Principalmente, si suddividono le ristrutturazioni in interne ed esterne. Nei seguenti paragrafi troverai maggiori informazioni su queste tipologie di ristrutturazione.

Le ristrutturazioni interne

Ristrutturare le aree interne della tua abitazione ti permette di ottenere degli ambienti più confortevole e modellare lo stile delle stanze in base ai tuoi gusti personali. Questo include diversi lavori come l’imbiancatura, la sostituzione della pavimentazione o degli infissi. Ci sono diverse possibilità in base alle tue esigenze. Di seguito, alcuni esempi di ristrutturazioni interne.

1. La ristrutturazione del bagno

Ristrutturare il bagno è un lavoro che richiede poco tempo, circa 10 giorni, ma ti permette di aumentare notevolmente il valore della casa. Inoltre, con pochi nuovi elementi realizzi uno spazio confortevole e moderno che meglio si adatta alle tue esigenze. Il costo di questa ristrutturazione dipende dalla grandezza del lavoro. Si parte da € 3.000 fino ad arrivare a € 15.000.

2. La ristrutturazione della cucina

Una delle aree più utilizzate è la cucina. Ristrutturarla ti permette non solo di migliorarla esteticamente ma anche ottenere più spazio e comfort. Proprio perché ci sono diverse possibilità, questo progetto ha tempistiche e costi variabili: può richiedere da 15 a 30 giorni, ed un costo che va dai € 1.500 a € 20.000. È sempre possibile, quindi, modellare la ristrutturazione della cucina in base alle tue preferenze e il tuo budget.

Nella tabella trovi maggiori informazioni sui costi delle diverse ristrutturazioni della casa.

Ristrutturazione internaCosto indicativo
Rifacimento pavimenti€ 8 - € 25 al mᒾ
Ristrutturazione bagno€ 1500 - € 3500 al mᒾ
Demolizione pareti€ 10 - € 20 al mᒾ
Realizzazione pareti€ 8 - € 18 al mᒾ
Imbiancatura€ 10 - € 15 al mᒾ
Installazione infissi€ 120 - € 350 cad.
Realizzazione nuovi impianto€ 2000 - € 8000 circa
Ristrutturazione interna totale € 8500 - € 15000

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Le ristrutturazioni esterne

La tua abitazione può anche aver bisogno di una ristrutturazione degli esterni. Questo include diversi lavori come il rifacimento del tetto, dell’intonaco e l’isolamento esterno. Vediamo insieme i dettagli di questa tipologia di ristrutturazione

Ristrutturare la facciata di casa

La facciata della tua abitazione può subire dei danni durante gli anni come muffa, crepe o deterioramento dell’intonaco. Per questo motivo, si procede con la ristrutturazione della facciata. Questo è un lavoro più complesso degli altri tipi di ristrutturazione. Richiede almeno 4 settimane e un investimento che va dai € 50 ai € 100 al metro quadro. Il progetto, però, ti permette di ottenere esterni isolati, impermeabili, e migliorare l’estetica e il comfort degli interni.

Quando bisogna richiedere autorizzazioni per la ristrutturazione?

A seconda della tipologia di ristrutturazione che desideri realizzare, bisognerà richiedere autorizzazioni al Comune per iniziare i lavori. Se realizzi un’opera di manutenzione ordinaria, come la sostituzione di sanitari o infissi, rimozione di pareti non portanti, e intonacatura, non sarà necessario presentare documentazioni al Comune. Se, invece, i lavori riguardano le parti strutturali della tua abitazione e si parla di manutenzione straordinaria, bisognerà presentare la comunicazione di inizio attività (la SCIA o la CILA). Chiedi sempre maggiori informazioni al tuo Comune e all’esperto che realizzerà i lavori.

Risparmiare sulla ristrutturazione con gli incentivi

Quando decidi di realizzare una ristrutturazione il costo totale di questo intervento può spaventarti. È, però, possibile risparmiare sul prezzo delle ristrutturazioni grazie alle agevolazioni fiscali forniti ogni anno dal Governo. In questo modo, ottieni detrazioni che ammontano al 50% o al 65% della spesa sostenuta. Soprattutto se i lavori che realizzerai con la ristrutturazione riguardano il miglioramento dell’efficienza energetica, potrai dimezzare il costo della ristrutturazione oltre che ottenere risparmi notevoli in bolletta.

Confrontare i preventivi per la ristrutturazione

Un altro modo per risparmiare sul costo finale del tuo progetto è confrontare i preventivi per la ristrutturazione della casa. Sulla nostra piattaforma, compilando un semplice form, troverai gli esperti della tua zona pronti ad iniziare la tua ristrutturazione. Ti invieranno dei preventivi personalizzati in base alle informazioni che fornirai e potrai selezionare l’offerta migliore. In questo caso, ricorda che scegliere il prezzo più basso non significa sempre risparmiare: i materiali, infatti, possono non essere di qualità. Seleziona un esperto che ti offre un buon rapporto qualità – prezzo. La tua ristrutturazione verrà quindi realizzata nel modo migliore e con risultati duraturi.

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